AKTUÁLNÍ VEŘEJNÁ NABÍDKA

Nabízím Vám ke koupi prostorný a slunný byt 2+kk, který se nachází ve 4. patře činžovního domu v Praze 3 na Žižkově. Tato bytová jednotka s celkovou užitnou plochou 60 m2 je rozdělena na dva pokoje, v první místnosti je příprava na kuchyňskou linku. Druhý pokoj je výrazně prosvětlen dvěma velkými okny s orientací na východ a na jih. Ozdobou tohoto obytného pokoje je i krásná původní repasovaná podlaha z dubových parket. V celém bytě byla kompletně vyměněna elektřina (měď), rozvody plynu (měď), vody a odpadu. Koupelna byla zrekonstruována v roce 2010 a je vybavena vanou a oknem do světlíku (celý byt tak lze větrat průvanem). Velkou předností je komora (šatna), která se nachází hned u vstupních dveří. Součástí bytu je navíc i sklepní kóje o rozloze 4,5 m2. K vlastnictví bytové jednotky náleží také spoluvlastnický podíl na společných částech budovy. Celý dům prošel postupně kompletní rekonstrukcí stoupaček vody, odpadu a plynového rozvodu. Elektřina bude v domě rekonstruována v roce 2023. Střecha domu je nová. Dům má příjem do fondu oprav z pronájmu prostor (Žabka a malý ateliér) a GSM antény. Nemá žádné finanční závazky a je stále zvelebován. Kromě nenapodobitelného žižkovského genius loci se tento dům nachází v atraktivní lokalitě, kde je vše, co potřebujete, přímo na dosah ruky. V blízkosti jsou tři osobité parky (Parukářka, Vítkov a Židovské pece), zastávky MHD se nachází nedaleko od domu. Přímo v přízemí domu jsou potraviny Žabka, velmi blízko najdete několik supermarketů, oblíbené žižkovské kino AERO, bazén Pražačka a nepřeberné množství restaurací. Celá lokalita prochází plánovanou výstavbou nové čtvrti a rozsáhlou revitalizací starších domů. Po jejich dokončení zde dojde ke značnému zhodnocení této lokality. Vše Vám rád osobně předvedu, stačí zavolat.